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住宅使用年限到期后怎么办

2022-04-15 4,207人已浏览
  • 覃程律师

    覃程律师专职律师

    湖北五经律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,647

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专业分析
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可以继续居住。但房屋自动续期可能需要缴纳一定的续期费用，具体续期费用的多少与是否减免费用应根据法律、行政法规的规定办理。可是，如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应首先依照法律规定办理，该土地上的不动产归属有约定按约定，无约定则根据法律法规的规定确认归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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