怎么办理住宅产权年限到期

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• 问商品住宅出让年限到期怎么办
  

  住宅物业的期限将自动续期。续期后，续期费按照法律规定缴纳。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。续期费的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；未约定或者不明确的，依照法律、行政法规办理。

• 问房产证到期办理产权年限怎么办
  

  产权期限到期后，可以提前一年申请续期，根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请期限不得超过30年。住宅用地产权到期的，自动续期。

• 问房屋产权年限到期怎么办，房屋产权年限到期后怎么办，怎么办理续签
  

  房房屋产权年限到期怎么办，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权年限到期后怎么办：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

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