开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
商场返租商铺能买吗?
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返租商铺最好是不要购买。所谓的返租商铺是指开发商将商铺出售给业主,再通过返租的形式经营商铺,并承若给...
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商铺分割销售合法吗
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租赁商铺合同注意事项是什么
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商铺转让返租合同吗?
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需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...
商铺返租拿不到租金退铺
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商铺返租拿不到租金,可以和当事人进行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须...
买的返租房能退吗商铺
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买了返租商铺一般能退掉。 商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企...
不明白,就问一问
返租商铺是合法的吗,律师怎么看
商铺租赁税费征收的标准是
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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商铺返租成功的有吗
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售后返租 商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为:售后返租是指开发企业将所售商品房...
什么是商铺返租是非法集资吗?
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一些投机者认为商铺返租是一种自我盈利的行为,它不属于非法集资,商铺返租存在着高收益高风险的情况,同时在法律层面上也是禁止的。...
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返租商铺如何退款?
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返祖商铺应该退款而不退的,有以下几种解决方式: 1、买方可以与出卖人就退款事项进行协商解决; 2、寻...
返租商铺被骗后的处理办法是什么
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1、要弄明白返租的款项是多少,必须要根据实际情况算出来。 2、拿出返租的合同,上面会有返租的规定或者...
返租商铺到期怎么办?
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合同到期的合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 但是如果出租人与承租人协商续订...
店铺转让费合法吗
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商铺签合同要注意什么手续
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返租商铺属于非法集资吗?
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一些投机者认为商铺返租是一种自我盈利的行为,它不属于非法集资,商铺返租存在着高收益高风险的情况,同时在法律层面上也是禁止的。...
商铺返租押金能退吗?
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遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任。 我国法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害...
商铺返租一定不能买吗
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是否属于非法集资,应当结合法律法规的规定来具体分析。如符合以下条件的,则应当定性为非法集资。 根据《关于进一步打击非法集资等活动的通知》(银发[1999]289号)的相关规定,“非法集资”归纳起来主要...
买了返租的商铺如何续保?
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1.要弄明白返租的款项是多少,必须要根据实际情况算出来。2.拿出返租的合同,上面会有返租的规定或者说...
商铺返租诈骗退费的方法有什么
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商铺返租诈骗退房的方法如下: 1、当事人可以直接与对方协商; 2、协商不一致的,当事人可以向法院起诉...
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商铺违约如何单方面解除合同
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商铺买了2年可以转让吗
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返租商铺赔偿是怎么规定的?
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已买了返租商铺的,可以按照以下方式解决: 1、找对方就返租商铺的相关事宜进行协商,以达成一致; 2、请求第三人予以调解; 3、准备起诉状和其他诉讼需要的材料,向人民法院提起诉讼。...
返租商铺交税的条件是什么
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返租商铺缴税应由双方根据租房协议条款进行税务申报。“返租”涉及两种不同的应税行为,即开发商销售商品房行为和买方业主出租行为,双方均应按照规定分别缴纳税款。...
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商铺托管不按合同返租怎么办
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一、商铺托管不按合同返租,视情况采取以下措施: 1、解除合同,返还购房款并要求对方承担违约责任或赔偿...
日租房合法吗
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商铺怎么起诉返租
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1、首先去有管辖权地法院起诉,需要准备起诉状及其副本和证据材料,证据材料包括原告主体资格的材料、证明原告诉讼主张的证据。 2、其次材料符合法定条件的,有的法院会当场立案受理,有的法院会在7日内通知是否...
商铺返租怎么办理
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购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后...