首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商铺格子铺返租合法的吗安全吗

2024-04-26 20人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

    在线咨询
专业分析
商铺格子铺的返租事项在法律层面上被视为违法行为。商铺返租通常是指房地产开发商将大型商业项目划分为多个相对较小的产权店铺，并将其出售给小型投资者，然后与其签署返租协议，保证在特定期间内，该商铺将交由开发商进行统一的经营管理，并且按时向投资者返还固定的租金收益。 这种销售方式并不受法律所认可，常常会引发争议和纠纷。关于销售“售后返租”商铺的活动，可能涉及到三种严重的犯罪行为，即合同诈骗罪、集资诈骗罪以及非法吸收公众存款罪。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条  国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。\n县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询