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格子铺出售合法吗格子铺有产权吗

2024-05-06 23人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
按照相应规定，商场内划分出的格子空间应具备相应产权性质，然而具休情况往往并非如此。大抵来说，这类格子区域乃是由商场方面根据需要而进行人工划分后形成的，并未得到房地产管理部门的合法认定，因此仅能办理商场整体产权证书，而无法为个别格子商铺颁发独立的私产证；如若要将此类格子商铺转换成为个人独立产权，则必须经过房地产管理部门对其具体面积进行精细分割方可实现。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十三条  经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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