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买二手房公正原价出售的增值税如何算

2024-04-18 22人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

在计征时其成交价格不含增值税。以居民个人买卖二手房为例，在计征契税时应将其交易价格（一般为交易双方订立的合同价格）换算为不含增值税的成交价格。假设甲乙双方买卖一商品房80平方米，契税税率为1％，交易价格105万元，计征契税时的成交价格为105÷（1＋5％）＝100万元。则甲应纳契税＝100万元×1％＝10000元，比原来减少了105万元×1％－10000＝500元。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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