预售合同中免责条款的效力
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(一)统一解释原则 对免责条款的解释应客观合理,在销售商使用了特殊的术语制定人定式合同,适用于所有购...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
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商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商品房预售合同的免责条款有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>审查商品房预售合同免责条款的效力时应按照什么标准
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对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预,其目的是为了保护国家利益和社会公共利益。在审理商...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>预售商品房要符合的要求有哪些
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商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同的免责条款有哪些,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,7年经验 在线咨询怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售合同要做哪些有效条款
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根据城市房地产管理法第四十五条规定,商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同的免责条款有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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(1)、已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。 (2)、持有建设工程规划许可证。 (3)...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>哪些商品房可以预售
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商品房预售应当符合下列条件: 1、土地使用权以出让方式取得,已经支付全部的土地使用权出让金; 2、土...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖合同与商品房预售合同
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你所提问的有关商品房预售买卖合同的内容如下:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,17年经验在线咨询遇到商品房预售合同的免责条款有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
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一、商品房预售合同有效的条件(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同可以贷款吗
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针对商品房预售合同可以贷款吗的问题,以下的总结可以供你参考:需要根据地域,不同的地域处理方法不一样,...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>免责合同有哪些条款
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免责合同的条款如下: 1、在合同订立阶段,免责条款的提出人应当保证免责条款成为合法有效的合同组成部分...
杨怀春律师| 创始人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房合同主要看哪些条款
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询公司合并合同的主要条款有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询商品房预售合同的内容主要包括了哪些?商品房预售合同的内容有哪些
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说,商品房预售合同的内容主要包括...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同的免责条款有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
销售商标侵权商品免责条款有什么
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销售商标侵权商品免责条款有: 1、被控侵权人销售行为不存在故意,即能证明该商品是自己合法取得并说明提...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,14年经验在线咨询商品房预售合同应具备哪些条款,签订购房合同
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1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书应包括的必备条款有哪些,商品房预售合同的内容有哪些
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1.主体。即房屋开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。 2.预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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