购房合同是否没有预售许可证的
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开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没有预售许可证以订立卖房合同么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询购房合同没有预售许可证可以卖吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
江西在线咨询顾问团咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
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安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有预售许可证以订立卖房合同么,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询没有预售许可订立的商品房买卖合同有效吗
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未取得商品房预售许可证进行商品房买卖就是通常所说的无证销售。 根据《城市商品房预售管理办法》(2004修正)第六条的规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证没有预售许可证,可以卖房吗?
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不可以。 没有预售许可证的房产银行是不会贷款.,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有预售许可证以订立卖房合同么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房子没有预售许可证是不是能签合同
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。 我国法律规定,商品房预售,应当符合下列条件: ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有预售许可证合同能继续使用吗
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没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有签买卖合同可以起诉吗
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到没有预售许可证以订立卖房合同么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房合同没有预售许可证,买方可以索赔吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>预售许可证没有拿到可以卖房吗
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没有预售许可证是不能开盘卖房的。法律强制性规定,商品房预售的条件需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房,就必须要具备该...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>商品房没有预售许可证可以卖房吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无预售许可证卖房怎样处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询有预售许可证可以卖房吗?
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开发商没有预售许可证卖房是违法的。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>卖房没有预售许可证,怎么办?
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房屋预售许可证遗失,首先需要办理遗失公告,然后申请补办预售许可证。需要带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人才可以申请办理新证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条,规...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有预售许可证以订立卖房合同么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同怎么订立
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售许可证能卖房吗
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没有预售许可证不能开盘。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售许可证能卖房吗?
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没有预售许可证是不能开盘卖房的。法律强制性规定,商品房预售的条件需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房,就必须要具备该...
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