预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>被保全房产能预告登记吗
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可以。可以申请撤销预告登记,然后再从新申请预告登记。 “预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未提交预售登记备案的房产能否保全?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询能否保全,因未预售登记产权不动产的财产
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未经预售登记的财产可以保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产,以被执行人名义登记的不动产、特定动产等财产权。未登记...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房后如何获得预售备案登记
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具体咨询房管部门。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未提交预售登记备案的房产能否保全?,律师怎么看
租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询未办理房产登记备案的房产如何再保全
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未办理登记备案的房产能被保全。人民法院对于未办理登记备案的房产,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属后,予以查封、扣押、冻结财产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>未办理登记备案的房产能否保全,最新的规定是什么
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未办理登记备案的房产能被保全。人民法院对于未办理登记备案的房产,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属后,予以查封、扣押、冻结财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对未提交预售登记备案的房产能否保全?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公证处未审核登记记录能否保全房产
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未办理登记备案的房产能被保全。人民法院对于未办理登记备案的房产,依据土地使用权的审批文件和其他相关证...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>预售登记的房子能办理房产证吗?
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预售登记的房子一般是不能执行的。如果对房屋只有使用权利,那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>登记备案与预售合同的效力如何?
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未提交预售登记备案的房产能否保全?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售登记备案后是否对商品房有利
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你的名下了,那你要督促开发商办理房产证给你才行,如果本身权利有瑕疵,那你要承担不利后果。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分预告登记和预售登记备案
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预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度,二者的区别主要有以下几个方面: 1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>对于预售合同无效未经登记备案的,能否申请撤销
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不行。《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第6条规定:当事人以商社预售合同不符合法律,行政法规规定办理登记手续为理由,要求确认合同无效,不予支持。当事人承诺以办理登记备案手续...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>不动产能否办理预售抵押登记
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预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产预售登记是否有时间限定
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有。 1、预售登记后,债务解决或是自可以开展不动产权之日起九十日内未申请办理备案的,预售登记无效。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询预售登记备案怎么做
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预售登记备案怎么做的解答如下: 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登入本地房地产商场信息网,输入有关信息查询合同登记备案状况,也可在向开发商咨询经办...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售登记变更备案的条件
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办理预售登记变更备案需符合下列条件: (1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未提交预售登记备案的房产能否保全?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宗地未初始登记,能否办理预售抵押
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没有土地证不能办理抵押。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理部门的一种合同管理措施,不是确认合同效力的必要条件,只要预售房具有房地产开发经营权,并取得商品房预售...
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