房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式，不是预告登记，不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
如何区分预告登记和商品房预售登记备案?
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预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，二者的区别主要有以下几个方面： 1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管...
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登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三： （1）商品房预售合同的登记备案，应属于行政管理...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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如何能获得房屋备案
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房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢 （一）合同登记备案程序依照我国...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不明白，就问一问
购房后如何获得预售备案登记，律师怎么看
网上登记购房登记流程
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于新纲律师|
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只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
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网签后多久办预告登记
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陈家静律师|
专职律师，6年经验
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预售登记备案怎么做
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预售登记备案怎么做的解答如下： 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登入本地房地产商场信息网，输入有关信息查询合同登记备案状况，也可在向开发商咨询经办...
安徽在线咨询顾问团
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预售登记备案后是否对商品房有利
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你的名下了，那你要督促开发商办理房产证给你才行，如果本身权利有瑕疵，那你要承担不利后果。...
山西在线咨询顾问团
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预告登记与商品房预售合同备案有什么区别
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预告登记和商品房预售登记备案有以下3个区别：1、适用范围不同。预告登记的适用范围较大，而商品房预售登...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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全款购房合同备案后预告登记是怎么回事呢？
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在当前，购买期房是大势，而买了期房，到办出房产证，需要很长的一段时间，一年甚至几年，还有可能面临烂尾...
章法律师|
律所主任，9年经验
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预售合同与登记备案是什么关系
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三： （1）商品房预售合同的登记备案，应属于行政管理...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|
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房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师|
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遇到购房后如何获得预售备案登记，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
2022年购买预售商品房如何登记
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1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续; 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地...
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房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。 房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现...
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预售合同登记备案后，预购人需转让预售商品房的，应按哪些程序进行
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预售合同登记备案后，预购人需转让预售商品房的，应当按照下列程序进行：1、订立预售商品房转让合同。预购人尚未付清预售商品房总价款的，应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让合同；预购人...
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购房合同预告登记备案有哪些区别啊
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这两者不是一回事。“网签合同备案”，侧重点是“备案“两字。备案与“注记”同义。购房合同预告登记备案简...
吴莉律师|
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商品房预售登记备案有什么作用和意义？
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商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企...
章法律师|
律所主任，9年经验
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验在线咨询
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验在线咨询
登记备案和预售合同有何异同
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三： （1）商品房预售合同的登记备案，应属于行政管理部门的一种合同管理措施，不是确认合同效力的必要条件，只要预售房具有房地产开发经营权，并取得商品房预售...
吉林省在线咨询顾问团
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预售登记变更备案的条件
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办理预售登记变更备案需符合下列条件: (1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关...
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遇到购房后如何获得预售备案登记，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
剧本如何获得版权登记
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剧本著作版权申请登记的方式为：作者向中国版权保护中心提交按要求填写完整的作品著作权登记申请表；提交申...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
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购房合同没有预售备案登记章，合同还有效吗？
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购房合同没有预售备案登记章，如果在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力。...
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怎么更改预售登记后购房合同
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预售登记前，购房者变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告...
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