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房产证延期的费用如何算

2024-04-23 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
对于逾期交付房产证所产生的违约金计算问题，有如下几点建议供参考：如在购房过程中与开发商签订的买卖合同已明确违约责任及违约金标准，可直接按照合同中的具体数字计算；若未作详细说明或存在含糊约定，可依据房屋总价为基数，结合同期银行贷款利率和违约时期长度来计算索赔金额。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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