房产过户如何算费用-法师兄

卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成本金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。 5、过户手续费：每套50元。买方应付费用： 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

答

房产过户的费用有下列几项，但各地可能不同：房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米，印花税：评估价*0.1%，房产证工本费：85元，土地证工本...

答

买卖过户税费契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按...

１、法定继承人缴纳过户费用的时候，需要在房产过户办理登记的时候，需提供相关的资料让房产交易的人进行审核，可以办理过户手续的，才能缴纳过户费用，费用都有：个人所得税和营业税是免征的；房屋评估费用是房屋评估价值的０．５％；契税是评估值的３％；印花税是房屋评估价值的０．０５％；登记费用是８０元；公证费用是范围评估值的２％。２、非法定继承人的遗嘱指定继承人，缴纳的费用是全额的，没有的优惠，上面免征的个人所得税是也需要缴纳的。个人所得税是房屋评估值的０.１％。３、遗产房产再次出售，税费是进行房产出售的人需要缴纳的，不是买主全部承担的。卖主需要缴纳的费用中个人所得税是差额的２０％，营业税是全额缴纳，其他的费用于普通的房产出售没有多大差别。一般继承的房产出售人，介意的就是个人所得税的比例，所以也有人是办理买卖手续继承的房产，这样再次出售个人所得税就没有这么高。

1、卖方应支付的费用：1。交易费用：从今年3月1日起，交易费用由按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。二、合同印花税：按房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。三、契税：按房屋实际成交额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中，买方通常承担，但不排除卖方承担的可能性。四、中介费：按房屋实际成交金额的0．5－2、5％计算，卖方一般支付2、5％。五、过户手续费：每套50元。二．买方应付费用：1。交易费用：从今年3月1日起，交易费用由按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。二、合同印花税：按房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买受人承担50％。三、契税：按房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。四、权证印花税：每本5元。5、登记费：房屋属于个人产权的，每件收费100元；房屋属于其他产权的，每件收费200元。六、中介费：按房屋实际成交金额的0．5－2、5％收取，买受人一般支付1％。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。九、其它相关费用：如涉及房屋评估、咨询等，还应收取评估费、咨询费等，并根据具体情况确定收费标准。

房地产转让费用计算如下：1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。