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房产证延期收费合法吗

2024-04-15 25人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
房屋交付延误的赔偿金应按照合约规定计算。赔偿金，作为约定违约责任的一种方式，需由双方当事人根据具体情况独立制定。若合约明确约定具体金额，违约方需按该金额赔偿；如合约仅约定计算方式，则应先计算并确定具体金额，然后违约方按此金额赔付。在赔付过程中，若违约方觉得赔偿金过高，可寻求仲裁或法院介入适当调整，超过30％即可视为过度高于；反之，若收取赔偿金的一方认为赔偿金过低，也可申请仲裁或法院增加赔偿金，使其达到与损失相当的水平。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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