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房产证延期能退房吗现在

2024-05-04 4人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,212

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专业分析
逾期办证可申请退房。若逾期时间过长，购房者有权要求退房。如卖方拒绝，买方可诉诸法律。因开发商导致的购房者无法按约取证；或期房业主在付房后90天未得房产证，或现房购买者从签合同时起90天仍未获证，开发商需负违约之责。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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