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二套房办房产证要延期吗

2024-06-11 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,055

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专业分析
办理时间：尽管房产证可推迟几年办理，然并无明确规定购房人需何时完成房产证事宜。开发商一般设定90天为房产证申领期限。 风险考虑：延迟办理房产证将面临法律风险，例如开发商可能出现一房二卖现象，此时房屋仍归开发商所有，而购房者无法获得法律保护。 契税缴纳：契税应及时缴纳，依据我国税法规定，商品房契税须自备案之日起90日内支付完毕。 建议：虽然可推迟数年办理房产证，但为规避法律风险及避免不必要困扰，建议尽早办理。若买卖双方另有约定，则依约行事；若未作约定，请务必于90天内办理相关证件。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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