房产期限到了，延期居住费怎么收-法师兄

房屋产权到期后怎么办产权到期后如何续期呢这一直是不少人担心的问题，为此，小编收集了相关问题的解答，希望对您有帮助。房屋产权到期后怎么办房屋产权到期后怎么办按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。而如今许多开发商为了追求利益的最大化，往往会追逐市场的热点，这就出现了一些楼盘在建设时实际上导致土地性质发生了变化，有的在工业用地上建起了住宅;有的在住宅用地上建起了商业物业等等，这些做法都会牵扯到土地使用年限及土地出让金的问题，从现实情况分析，一般都是购买者的权益受不到保护。而国家的法律又没有明确的规定，所以由于开发商“晒地皮”而损失的土地使用年限，往往会转嫁到购买者的头上。总的来说，70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金; 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3.不可续期，无偿收回土地使用权。

答

监视居住是不变期限，不可以延期。法律明确规定期限是六个月。 (监视居住)是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人...

答

一、居住证有效期满的，持证人须在期满前三十日至期满后十五日内到居住地公安派出所或者社区流动人口服务管理站办理延期手续。未按期办理延期手续的，...

监视居住决定由人民法院或者人民检察院作出，由公安机关执行，人民法院、人民检察院也可以协助执行。犯罪嫌疑人在被执行监视居住强制措施期间，不能离开居住住所(含指定居所)，确有需要要离开的，应向执行监视居所的机关报告，得到同意后方可离开。监视居住期限最长不超过六个月。监视居住期限届满，应当由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定，具体程序为办案人员提出意见，部门负责人审查，检察长或公安局长决定后，通知办案机关，并将解除决定书送达给嫌疑人。监视居住也是属于刑事强制措施中的一种，当然此时也是要满足了规定的条件之后，那么才能对刑事案件的嫌疑人、被告人进行监视居住，这里面就包括了指定居所监视居住的情况。按照《刑事诉讼法》中的规定，一般监视居住的期限为6个月，而到期之后，往往就是解除或撤销监视居住。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而续期费用如何计算，目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。一般来说，住宅房产权是70年，办公楼是50年，商业是40年。但是，现在的房子都不会使用70年的，按现在的政策，商住楼产权到期后缴很少一部分土地续让金就可以继续使用了。年限和之前一样。如商住楼产权到期，提供以下两种情况以供参考：如果政府要收回土地，需要拆房子，那么会和房主谈房子赔偿问题。如果政府愿意把土地继续给房主使用，那么可以再和政府签土地使用的合同，交些土地使用费给政府。现在，拆迁补偿，也变得越来越规范和有法可依。

一审监视居住期到了，监视居住应及时解除。监视居住是指公安机关、人民检察院、人民法院责令被捕的犯罪嫌疑人，被告人在一定期限内不得离开指定区域，并监视其行动的强制性方法。