如何防范二手房买卖存在的法律风险
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二手房买卖应防范的法律风险: 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>合同风险如何防范 如何防范合同风险
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通过下列措施防范合同风险: 1.了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对如何防范一房二卖风险隐患,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询债权转让中的风险怎么防范
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刘青律师|合伙人,19年经验在线咨询一房二卖风险怎么防范?
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防止一房二卖风险的买受人在签订购房合同时,应明确一房二卖的禁止性规定,并加重违约责任。同时,应及时进行预告登记和产权转让,以完全保证房屋的产权。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖如何破解风险
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购房者需向房管部门申请预告登记。此种预告登记限制了未经产权人许可的房地产处置,使其不产生物权效力。换...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>一房二卖哪些法律隐患
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一房二卖要承担的法律后果有:买受人合同有效的,有权要求开发商履行合同、交付房屋;买受人合同无效或可撤...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何防范一房二卖风险隐患,律师怎么看
隐名股东的法律风险有哪些
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何防止一房二卖, 一房多卖的风险又多, 买房者如何防范一房多卖呢
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(一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖风险法律防范
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何防范一房二卖风险隐患,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何预防二手房交易风险
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防范二手房交易风险如下: 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人; 2、确保房屋没有权利负...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖中的法律风险防范有哪些
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1、房屋产权是否明晰 购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。 2、买卖双方主体资格...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖应当如何应对和防范
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预防一房二卖需调查清楚所购房产权属,签订合同时须有“一房二卖”禁令且相应违约责任需加重,可进行网签、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到如何防范一房二卖风险隐患,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
隐名股东的风险有哪些如何防范隐名股东风险
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有以下方法可以规避隐名股东的法律风险: 1、与名义投资者签订合法有效的股权持有合同,约定股权归属; 二、保留履行出资义务的凭证; 3、适当参与公司经营,取得公司其他股东半数以上同意; 四、其它方法。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖时防范哪些风险
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二手房交易应警防的风险有: 1.通过租赁手段将房子租到手后,制作假房产证,然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失; 2.产权过户风险; 3.无效交易风险; 4.一房多卖的风险。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房时如何防范二手房交易中的风险?买房者应该如何防范买房的风险
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房如何防范买房中可能存在的风险
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1.进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。2.及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何防范房产抵押贷款风险
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申请银行汽车贷款,不管是对申请人来讲还是对银行来讲,此时都有可能存在一定的法律风险,而这些风险最后就...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询重大事故隐患罪判定标准
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房买卖有哪些风险?以及商品房买卖的风险怎么防范?如何防范?
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很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题,针对这两个问题,我们为大家归纳为以下几个方面:1、商品房买卖属于不动产买卖,因其涉及金额较大,对于买方来讲,风险较大,因此,对于房地...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>防止一房二卖:买房时如何避免法律风险
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如果开发商在业务推广中针对产品特性、性能、品质、市场销售状况、用户评价以及曾经获得的荣誉等方面进行虚假或误导性陈述,这将被视为“虚假宣传”。这种行为可能会误导广大消费者并造成不良影响。在这种情况下,相...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何防范一房二卖风险隐患,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房常见纠纷及风险防范
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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下: 1.房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何区分正当防卫与紧急避险
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询集资房的风险隐患
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集资房的风险隐患: 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房; 2、集资房无正规楼书; 3、集资房无正规预售合同; 4、集资房房产证多由村委会自行印制; 5、集资房多未补交地价; 6、集资房遇拆迁有风险...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易时如何做好风险防范
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因为根据《城市房地产转让管理规定》第六条规定,没有取得房地产证书的不得转让,因此购买没有产权的房屋具有很大的风险。实践中主要采取以下两种做法: 做法一,签订二手房买卖预合同,也就是约定将来某个时刻签订...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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