买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>如何预防房屋交房中存在法律风险
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交房法律风险的防范: 1、项目开发过程中对开发商应尽的提示责任。 2、把关房屋销售合同是顺利交房的保...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买二手房如何防范买房中可能存在的风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询买房时如何防范二手房交易中的风险?买房者应该如何防范买房的风险
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费...
广西在线咨询顾问团咨询我>>哪些二手房不能买卖,二手房交易时应该怎样防范风险
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不能买卖的二手房: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介买卖房屋风险怎么防范
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中介买卖房屋防范风险应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房如何防范买房中可能存在的风险,律师怎么看
购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房交易的出风险,需谨慎如何防范二手房购买的风险
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如何防范二手房交易风险,可以参考以下内容:一是通过正规中介和渠道购买;第二,参与购房者应尽可能直接与房主见面,不要只通过中介了解房子。与房主见面后,首先要了解对方的身份来源,然后询问房子的历史、隐患和...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如何有效地防范二手房买卖中第三方的风险, 二手房买卖反担担责任?
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一、怎样提防合同意向金的支付风险如今的二手房市场中,上家基本上是委托多家中介挂牌出售房屋。因此,当一家中介在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房如何防范买房中可能存在的风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买抵押二手房风险防范的方法是哪些
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购买抵押二手房风险防范的方法:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易交易过程中买受人的法律风险及防范
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法律风险一:若出售房屋系出卖人与他人共有,房屋的出卖人在出卖房屋时未经其他共有人同意,擅自将房屋出卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买二手房如何防范买房中可能存在的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户中如何防止连环买卖风险
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1、上下家要把自己完整的想法告诉经纪人员。二手房买卖程序比较复杂,有不少上下家不可控制的因素。因此,无论是仅出售房屋,还是连锁买卖,市民应尽量委托一家操作规范,经纪人专业素质高的中介公司进行操作。同时...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房,中介如何防范买家骗钱
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购买二手从以下方面防止中介欺骗:注意是否设置合同陷阱,是否隐瞒房屋真实情况,是否赚取不合理的差价,合同是否未完成要求代理人,是否假房东,是否收取中介费以外的杂费。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中如何防范各种风险
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二手房交易过程中应谨防的风险有: 1、是否确认房主真实身份买卖双方; 2、是否明确双方违约责任; 3、是否标明付款过户时间; 4、是否注明费用交接时间; 5、学会使用补充协议。 根据《城市商品房预售管...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房存在哪些风险和注意事项
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二手房买卖注意事项有: 1、卖方必须保证产权证的真实性; 2、付款方式流程做出明确、具体的约定; 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样防范二手房交易风险
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防范二手房交易风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房如何防范中介陷阱?
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1、看中介是否具有合法的经营资格 购房者如果通过中介公司购买“二手房”,一定要查验房屋中介公司是否具有合法的经营资格,即《营业执照》、《税务登记证》和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书;要注意《营...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房可以买 买二手房时如何回避风险
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1、看产权是否完整可靠。 2、弄清房屋的面积、结构、装修状况。 3、考察房屋的市政配套、物业管理水平。 4、了解房屋的历史邻里关系。 5、通过市场比较判断房屋的实际价值。 6、通过网签、服务合同等对自...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房如何防范买房中可能存在的风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房常见纠纷及风险防范
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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下: 1.房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询贷款买房的风险包括哪些如何防范贷款买房的风险
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1、房地产商严重拖延交房期限,不能按期履行交房义务,或房地产商未能完成房产开发,导致购房者无法获取房产。 2、房地产商一房两卖。1)谨慎选择房地产商以及开发的楼盘。 2、合同签订后,要时刻关注所购买楼...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房时,如果对方是“二房东”,可能存在哪些风险
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1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况; 2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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