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物业费收据还未向业主要回，但是发票已经给了业主

2024-06-11 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

1，物业无履行合同义务，未能按照合同商定对设施进行维护，给业主的生活导致不便，隶属违约做法，业主能够要求物业改善工作质量，承受违约职责，支付合同商定的违约金或者赔偿业主因此导致的直接经济损失。如果经商量物业仍拒不履行，业主能够召开业主委员会或者业主大会要求更换物业管理公司，这是业主的权利。 2，但交纳物业费也是业主的义务，物业有犯错不影响业主交纳，业主延迟交纳物业能够催缴并要求按照合同商定支付滞纳金，这是物业的权利。业主不能因为物业有犯错就拒交物业费，这是两码事，不能混同。说简单点，维权应当用合法手段

法律依据

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