买二手房时需要过户住房专项维修资金吗
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不需要。维修基金,一般二手房都还没有用完,只有已经使用的金额达到一定的比例才会需要缴纳...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房二手房过户资金监管
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资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师|合伙人,4年经验在线咨询二手房过户时怎么办理维修基金
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二手房过户完毕,可由新老房主一起,持有各自身份证,新的房产证,契税证明,土地证,申请办理住房维修基金的更名过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》: 第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住...
河南在线咨询顾问团咨询我>>二手房过户维修基金票据丢失
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去缴纳维修基金的地方询问,都有补办的。一般是找出存根,复印,再盖章。有的城市比较先进,会重新打印。办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买的二手房,当时的房价包含维修基金吗?
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二手房买卖公共维修基金不包含在房价里,维修基金是另外算的。 房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗,律师怎么看
二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房房屋维修基金过户流程
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二手房维修基金过户流程: 1、到总咨询台初审,打印合同,同时提供买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。 2、到查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。 3、报税:到总服务台提交产权证,卖方结...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房维修基金是否要过户呢
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不久前,某银行办理公共维修基金查询卡,结果引起一片哗然,众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡,按照市建委规定,业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房勿忘单独过户物业维修资金
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“买了二手房两年,才知道物业维修资金没有过户,现在已经找不到原来的业主了,我该怎么办呢”“我要把房子...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房必须交维修基金,才能过户吗
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买二手房不需要缴纳维修基金,房屋专项维修基金只在首次购买时交纳,以后钱随房走,不再缴纳。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房维修基金退给房东吗
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1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房二手房过户费怎么算?二手房过户时要交什么税?
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二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房维修基金是购房人支付吗
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就此事你可以和购房人协商,住房维修基金是为了准备以后在对房子进行维护时花费的,受益人应当是以后实际使用房子的人,对于二手房交易过程中该项费用应当由谁支付,法律没有强制性规定,你们先行协商,协商不成,本...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房必须购买住房专项维修资金吗
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不需要。维修基金,一般二手房都还没有用完,只有已经使用的金额达到一定的比例才会需要缴纳...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>2023年二手房过户都需要资金坚管吗?
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买卖房屋如果通过经纪公司成交,必须做资金监管,如果是自行成交可以做资金监管,也可以不做资金监管,但是...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房有公共维修基金的发票吗
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1、二手房无须交纳公共维修基金,因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金,并且将随房屋产权的转移一并...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房贷款需要哪些材料
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询买的二手房房屋买卖维修资金没有过户要如何处理?
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维修基金过户流程 1、业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。 2、业主到原开票单位签署审核意见。 3、业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。 4...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后必须要缴纳住房维修基金么
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二手房过户,新的业主不需要再次交纳住房维修基金,规定办理完毕房产证过户之后,双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定: 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购二手房时,二手房的维修资金需要过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房被原房主索要维修基金
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房屋维修基金是否应由买家支付时,应当经由买卖双方协商达成共识。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房按揭贷款需要什么流程
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房的房子怎么维修
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您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《建设工程质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房后还需要交交房维修基金吗
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维修基金只有一手新房购买时,由业主缴纳。 二手房过户,新的业主不需要再次交纳住房维修基金,规定办理完毕房产证过户之后,双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定...
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