二手房维修基金退给房东吗
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1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>买二手房漏水能否要求原房主维修
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您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定。房屋本身出现的质量问题; 1、首先要看...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对二手房被原房主索要维修基金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询房产纠纷二手房维修基金归谁
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一般会有以下四种处理方法: (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋...
广东在线咨询顾问团咨询我>>已交维修基金的二手房还要交基金吗
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1、二手房无须交纳公共维修基金,因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金,并且将随房屋产权的转移一并...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房过户维修基金票据丢失
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去缴纳维修基金的地方询问,都有补办的。一般是找出存根,复印,再盖章。有的城市比较先进,会重新打印。办...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房被原房主索要维修基金,律师怎么看
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询买二手房要另付维修基金吗。房价除外
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买二手房应注意事项有:1、是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房时如何使用房屋维修基金维修基金的维修基金到底如何缴纳
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房被原房主索要维修基金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖二手房,维修基金算在房价里面么
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没有标准答案,看买卖双方心理因素,以双方协商结果为准。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>维修基金过户需要原房东吗
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维修基金过户并不需要原房东。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 一、维修...
罗仰侠律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买卖二手房维修基金由谁承担
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二手房买卖房屋的税收,由国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,11年经验在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验在线咨询遇到二手房被原房主索要维修基金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房维修基金是否要过户呢
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不久前,某银行办理公共维修基金查询卡,结果引起一片哗然,众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡,按照市建委规定,业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。《住宅公共维修基金使用管理办法》规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房维修基金有法律依据吗
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法律分析 二手房交易时,维修基金需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人,业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易有公共维修基金吗
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二手住宅一般不需要支付公共修理基金。公共维修基金是指住宅大楼的公共部位和共享设施,设备的维修养护基金,其本金由住宅销售公司和购买者共同筹措,二手住宅的公共维修基金由以前的住宅所有权者支付。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房中维修基金没交怎么办
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业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房屋维修基金,大型维修基金
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1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,14年经验在线咨询一手房维修基金去哪
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根据《住宅专项维修资本管理办法》第七条限定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户后必须要缴纳住房维修基金么
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二手房过户,新的业主不需要再次交纳住房维修基金,规定办理完毕房产证过户之后,双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定: 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房被原房主索要维修基金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖维修基金无偿赠送吗
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一、二手房买卖有哪些税 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>住房公金基金提取条件
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗?
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是跟房子走的,买家不承担费用。建议协商处理。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>律师收二手房维修基金费用需要多少
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1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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