二手房公摊面积算在房价里吗
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在买卖二手房时所涉及到的房屋面积，实际上涵盖了包括公摊在内的所有区域。其中，房屋出售时所标明的面积是...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
二手房买卖维修基金无偿赠送吗
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一、二手房买卖有哪些税 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （一）营业税：...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
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不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师，1年经验在线咨询
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
买二手房要另付维修基金吗。房价除外
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买二手房应注意事项有：1、是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。...
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二手房维修基金退给房东吗
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1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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购买的二手房，当时的房价包含维修基金吗？
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二手房买卖公共维修基金不包含在房价里，维修基金是另外算的。 房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
卖二手房，维修基金算在房价里面么，律师怎么看
二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，9年经验
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二手房买卖交易流程
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郝科名律师|
专职律师，5年经验
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购买二手房时房屋维修基金怎么算？房屋维修基金比例怎么缴纳才合适
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转...
海南在线咨询顾问团
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房产纠纷二手房维修基金归谁
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一般会有以下四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋...
广东在线咨询顾问团
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维修基金的问题，二手房屋买卖后大修基金谁承担呢？
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根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔1998〕213...
章法律师|
律所主任，9年经验
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二手房维修基金买方应该付给卖方吗
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没有硬性的规定，大多数是直接过户给买家！...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手房交易卖房人怎么办理公共维修基金退款
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看合同约定，二手房过户不需要交维修基金的，并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失，业主按照...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
遇到卖二手房，维修基金算在房价里面么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
维修基金的问题，二手房屋买卖后大修基金谁承担呢？
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根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用于...
黑龙江在线咨询顾问团
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购买二手房时如何使用房屋维修基金维修基金的维修基金到底如何缴纳
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转...
山西在线咨询顾问团
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房屋维修基金怎么算，房屋维修基金的收取标准
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内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集： （1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 （2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5...
吉林省在线咨询顾问团
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已交维修基金的二手房还要交基金吗
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1、二手房无须交纳公共维修基金，因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金，并且将随房屋产权的转移一并...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手房原房主拒绝交维修基金怎么办？
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不久前，某银行办理公共维修基金查询卡，结果引起一片哗然，众多购买二手房的业主无法当场领取查询卡，按照...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
二手房买卖中维修基金是否由买家承担
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1，对于维修基金的支付，法律没有明确规定，应当以双方约定为准。如果双方无法达成一致，那么以房屋所有权转移为准，转移前由卖家缴纳，转移后由买方缴纳。 2，维修基金不算房屋交易中的手续，房屋买卖过户与维修...
吉林省在线咨询顾问团
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二手房维修基金有法律依据吗
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法律分析 二手房交易时，维修基金需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过...
安徽在线咨询顾问团
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二手房过户维修基金票据丢失
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去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师|
高级合伙人，16年经验在线咨询
房屋买卖过户时房屋维修基金怎么算
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房屋维修基金的交纳，就是为了，避免在后期的使用中，房屋主体结构、公共部位和公共设施以及设备的需要进行维修、改建或者是更新换代是没有费用。包括房屋公用设施专用基金和房屋主体维修基金。用于房屋公用设施专用...
广东在线咨询顾问团
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房屋维修基金是怎么算小产权房有没有维修基金
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一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》： 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者...
河北在线咨询顾问团
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