如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商的违约责任应该怎样追究
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开发商的违约责任的追究方法如下: 1、协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判,最终达...
李红艳律师|高级合伙人,13年经验咨询我>>针对开发商违约广告的责任怎么确定?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询发包人违约的责任
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询开发商未兑现售房广告能追究其违约责任吗
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一般不兑现,也不能追究其违约责任,但当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。此时不兑现,则要追究其...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约应该承担怎样的责任
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1、根据相关司法解释的规定,对开发商逾期交房的违约责任有相关的规定。 2、如果开发商不是因遭遇不可抗...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>销售广告不实开发商负哪些责任
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商业广告在原则上是一种要约邀请,一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待,这种情况...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约广告的责任怎么确定?,律师怎么看
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商承担广告不实的责任吗
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商业广告在原则上是一种要约邀请,一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待,这种情况不承担责任。 但当广告包含商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>应该怎样确定开发商违约
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约广告的责任怎么确定?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>告开发商违约的程序是什么
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告开发商违约的程序: 1、先和开发商协商,协商不成再提起诉讼。如果符合合同约定的退房条件,最好先和开...
郑路祥律师| 联合创始人,7年经验 咨询我>>告开发商违约程序怎样走
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对开发商违约的起诉程序,首先需要向法院提起;二是要将起诉书提交法院,并根据被告人数提交副本。投诉应说...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到开发商违约广告的责任怎么确定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
售楼广告允诺没有写入合同,开发商承担违约责任吗
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定了在符合以下条件的时候,开发商在销售广告和宣传资料中所做的允诺和说明虽然没有写入合同,但是开发商违反该允诺和说明的时候也应该...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商虚假布置广告的责任
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对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和广告经营者、发布者,建设、房管部门可责令其限期改正,逾期不改正的可通过新闻媒体曝光,给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商如何加强广告管理的责任?开发商如何做好商品房售销广告策划
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房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违反销售广告承诺是否担责
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开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,当出卖人就商品...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商广告语属于要约邀请吗
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是要约邀请,但若内容符合要约条件的,则构成要约。要约的条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询逾期交房,开发商怎么负违约责任
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。 从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约导致开发商责任该如何处理?
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开发商违约了怎么办? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约广告的责任怎么确定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商广告语是不是要约邀请的呢?
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开发商广告语属于要约邀请,即希望他人向自己发出要约的意思表示、引诱他人发出要约,但不能因相对人的承诺...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询销售广告不实开发商有哪些责任
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销售广告不实开发商有可能需要承担违约责任。商业广告在原则上是一种要约邀请,一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待,这种情况不承担责任。但当广告包含商品房开发规划范围内的房屋及相关设...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
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