办房产证开发商有责任吗
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开发商逾期办理房产证,这个行为实际上就是开发商违反了业主与开发商签订的房屋买卖合同,因此开发商应当承...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商违约延办产权证属于单位责任吗
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开发商违约延办产权证承担责任,购房者可以进行催告,合同中对延办产权证违约金作出约定的按照约定处理,未...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商办理房产证违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算,开发商逾期办房产证责任怎么计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算?最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>交房后开发商违约责任怎么算
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房违约责任保证可以和开发商闹吗
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商办理房产证违约责任,律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商违约导致开发商责任该如何处理?
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开发商违约了怎么办? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期未办理房产证的法律责任?开发商逾期未办理房产证怎么办
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开发商逾期未办理房产证的法律责任! 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,法释[2003]7号) 第十八...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商办理房产证违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>恶意违约房产开发商怎么办
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房产开发商恶意违约,可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商能作为证据要求开发商承担违约责任吗
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开发商构成要约时,宣传册能作为证据要求其承担违约责任。宣传册一般属于要约邀请,但如果宣传册就商品房开...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商办理房产证违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商逾期办理房产证怎么办?开发商逾期办理房产证的责任如何承担
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现实中,很多人在购买了商品房之后都是委托开发商来办理房产证的,而一般取得了房产证之后,才能证明自己对房产的所有权。那现实中,要是开发商逾期办理房产证的话,此时应该怎么办呢?我们一起在下文中进行具体了解...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产证开发商有法律责任吗
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开发商逾期办理房产证承担什么法律责任? 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付后房产证办不下来开发商迟延办理房产证的违约责任如何确定
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依据《商品房买卖合同纠纷》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商违约要承担责任吗
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房价上涨,开发商无权违约。如果开发商违反约定,不按期交房,购房者可以向人民法院或仲裁机构,提起民事诉...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商延期交房违约金要怎样算
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询延期交房,开发商违约,可以要求开发商承担违约责任吗
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延期交房,开发商违约,当然可以要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证开发商是否有权要求开发商承担责任
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商办理房产证违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商承担的违约责任——甲方逾期交房
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开发商承担的违约责任——逾期交房:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房地产公司在房地产项目中开发商自己办理房产证, 开发商违约怎么办
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开发商需提交的资料: (1)国有土地使用权证; (2)用地规划许可证; (3)建设工程规划许可证; (4)施工许可证; (5)房屋竣工验收证明; (6)预售许可证; (7)测绘报告及分层分户图; (8...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金
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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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