承租人不得擅自转租租房吗
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承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人...
法律允许承租人擅自转租吗?
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将...
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欠租锁门后果
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租赁合同解除次承租人怎么办
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二房东擅自转租的后果
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二房东转租需要承担的责任如下: 1、未经出租人同意擅自转租的,出租人依法享有解除权; 2、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定; 3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十六条:...
承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
擅自转租租赁物需要承担什么责任
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擅自转租租赁物,要承担违约责任,出租人可以解除合同。...
不明白,就问一问
承租人擅自转租有什么后果,律师怎么看
农村承包地可以转租吗
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什么是擅自采矿罪
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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承租人擅自转租是否有效?如何认定
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承租人擅自转租无效,要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意,或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。 否则,属于承租人违约,不仅转租关系不能成立,而且出租人据此有...
承租人擅自转租房屋情况说明
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擅自转租房屋的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
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承租人擅自转租房子,该如何解决
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擅自转租房子的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
承租人擅自转租应如何样追究责任
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承租人擅自转租追究责任如下: 1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同; 2、出租人必须根据所有权或者...
承租人转租的后果具体有哪些
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承租人转租的后果:如果获得出租人同意的,转租行为有效,承租人与出租人之间的租赁合同也继续有效;如果擅...
军婚军人出轨有什么后果
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失信人会有什么样的后果
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承租人擅自转租住房被查能告吗
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根据《》第二百二十九条的规定,你将租约未到期的房屋进行出售,租赁屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即承租人有权要求你与对方的租赁合同继续履行至合同期届满。你单方违约是要对房客进行赔偿...
租房时自己转租转给别人会有什么后果?
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自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除,并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此,转租房屋一定要取得出租人的同意。当然,自行转租房屋后,如果出租人对该转租行为予以追认的,也视为同意...
承租人擅自转租是否有效,有没有法律规定
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法律分析 承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,出租人可以依法解除房屋转租合同。...
租赁合同中出租人擅自转租怎么办?
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租赁合同中擅自转租的处理:出租人可以解除合同,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。...
擅自转租的法律后果是什么,有哪些相关规定
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擅自转租的法律后果是出租人有权请求解除转租合同。 《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转...
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纳税人没有自有住房的租金每月扣除
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土地转让和出租的区别是什么
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承租方擅自转租房东的问题
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订...
承租人擅自转租租赁公司损失能否赔偿
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承租人擅自转租,房屋租赁公司主张租金差价损失赔偿不会支持。出租人有权以承租人擅自转租为由请求解除房屋租赁合同。但是出租人要求承租人赔偿合同租金与转租租金差价损失的,人民法院不予支持。双方在房屋租赁合同...
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房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
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承租人擅自转租应该如何追究责任
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1、承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同...
承租人擅自转租的,出租人可以将房子收回吗
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定:“ 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 由此可见,承租人擅自转租...