租房时自己转租转给别人会有什么后果？

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• 问自行转租有什么后果
  

  如果出租人与承租人的租赁合同中没有约定承租人可以自行转租或者约定转租须经出租人同意，那么该转租行为属于违约行为，承租人需要向承租人承担违约责任。不过次承租人为善意第三人的，该租赁行为受法律保护。

• 问自己租的房子转租，房屋转租条件是什么？
  

  1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： （1）房地产权证书或者其他合法权属证明； （2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； （3）房屋租赁合同。

• 问公租房转租会有什么法律后果吗
  

  公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

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