法律允许承租人擅自转租吗?
图文70人已浏览
法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将...
搬家房屋转租提高租金该如何解决?
图文202人已浏览
在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来...
针对承租人擅自转租房子,该如何解决,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子转租要经过房东吗
视频2,028人观看
租售同权如何解释
视频872人观看
如何认定承租人擅自转租
问答584人已浏览
承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
承租人擅自装修如何处理
图文112人已浏览
承租人擅自装修的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的,出...
房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
图文121人已浏览
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
不明白,就问一问
承租人擅自转租房子,该如何解决,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
视频8,212人观看
租客损坏房子如何要求赔偿
视频3,177人观看
房客不交房租如何办
视频1,118人观看
承租人擅自转租的,出租人可以将房子收回吗
问答584人已浏览
根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定:“ 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 由此可见,承租人擅自转租...
承租人擅自转租房屋情况说明
问答584人已浏览
擅自转租房屋的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东...
针对承租人擅自转租房子,该如何解决,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人擅自转租追究责任有什么
图文274人已浏览
承租人擅自转租追究责任有出租人可以要求恢复房屋的原状态,出租人不需要承担责任。给第三方造成的损失由无...
租客擅自转租的合同应如何处理
图文123人已浏览
租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认...
应该如何解决租房期间房东私自换锁
图文857人已浏览
房东擅自进入房客的出租房私自入室换锁算违法。 私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或...
租房违约如何处理
视频2,130人观看
如何签订租房合同
视频1,632人观看
遇到承租人擅自转租房子,该如何解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租房屋擅自转租,房主有没有权解约?
问答584人已浏览
另外,当隐瞒真相,擅自将该商铺转租给不知情的时,属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定,对于无权处分行为,如果权利人也即房东没有追认,则该处分行为无效。所以,房东有权将该租赁房屋收回。...
承租人擅自转租住房被查能告吗
问答584人已浏览
根据《》第二百二十九条的规定,你将租约未到期的房屋进行出售,租赁屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即承租人有权要求你与对方的租赁合同继续履行至合同期届满。你单方违约是要对房客进行赔偿...
承租方擅自转租房东的问题
问答584人已浏览
承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。根据法律规定,合法有效的转租行为应具备以下条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系存在的前提; (2)承租人与第三人签订...
租户擅自拆房屋主体怎么解决
图文121人已浏览
租赁户擅自拆房屋主体,出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失;如果使房屋受到损失的,房东可以解除租赁...
承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
图文26人已浏览
承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公租房老人去世子女能续租吗
视频10,146人观看
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
视频676人观看
房屋租赁擅自转让别人如何办
问答584人已浏览
房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的,新签订的租赁合同不具备法律效力,原房东可以依法解除。...
房客擅自转租第三方,该如何维权
问答584人已浏览
1、你在诉讼中的地位,准确法律术语为“无独立请求权第三人”。通俗讲,基本上与被告类似。你应该和李四就张三已同意转租向法院说明情况,如有其他证据印证,更好:比如你们陈述的通话时间与移动公司打印了通话清单...
遇到承租人擅自转租房子,该如何解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人擅自将承租房产抵押他人怎么办
图文182人已浏览
承租人将承租物抵押给他人,可认定为无权处分行为,在承租人取得处分权或出租人予以追认后,他人获得抵押权...
房租押金不退如何办
视频2,559人观看
房东擅自提高房租应该怎么解决
问答584人已浏览
在租赁合同期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,房东无权擅自涨房租,否则要承担违约责任并赔偿损失,如果双方协商不成,可以通过仲裁或诉讼的途径解决。...
如何处理擅自转租的房屋
问答584人已浏览
如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...