房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗？
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租，出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的，或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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单方承租人可以解除合同吗
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
农村承包地可以转租吗
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覃程律师|专职律师，8年经验在线咨询
承租人擅自转租有效吗，擅自转租所签的合同有效吗
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承租人擅自转租的合同是有效的，但出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，...
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法律允许承租人擅自转租吗？
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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承租人擅自转租的表决有效吗
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承租人擅自转租并不一定就无效，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
承租人擅自转租合同可以撤销吗，律师怎么看
撤销房租合同需要什么
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
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2022年承租人擅自转租,转租合同还有效吗
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未经出租人同意的转租，只要承租人和次承租人自愿协商一致，依法签订的转租合同，就是合法有效的。出租人是否同意不影响转租合同的效力。其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意...
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承租人擅自转租的，出租人可以将房子收回吗
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定：“ 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 由此可见，承租人擅自转租...
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擅自转租是否可以
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不可以擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意，否则出租人可以与承租人解...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租赁合同中出租人擅自转租怎么办？
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租赁合同中擅自转租的处理：出租人可以解除合同，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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承租人擅自转租有效吗，后果如何？
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【案情简介】曾某与王某曾于I999年1月订立一份房屋租赁合同，合同规定曾某将其二室一厅的房屋出租给王...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租地的合同可以贷款吗
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付宇律师|
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撤销效力待定的合同可以吗
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李先映律师|
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遇到承租人擅自转租合同可以撤销吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁合同擅自转租有效吗
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擅自转租的效力与是否拖欠租金无关。转租合同只要符合合同生效要件就有效，但是没有取得出租人同意的，出租人可以解除该转租合同；承租人拖欠租金的，出租人也可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租...
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租的房子可以擅自去转租吗？
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承租人转租房屋，应当经出租人的同意，如果承租人擅自转租，出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的，则视为出租人对转租合同的追认；如果出租人明确表示不同意转租，法律赋予出租人法定解除权，则出租人有权...
云南在线咨询顾问团
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租赁合同中如何处理承租人擅自转租问题
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根据《民法典》第七百一十六条，如果在租赁合同中承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。但是，如果承租人经出租人同意转租，那么租赁合同将继续有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人应当承担赔偿责任。...
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民法典规定擅自转租合同是无效合同，还是可撤销合同
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转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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承租人是否可以擅自装修
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一、承租人不可以擅自装修。原因如下： （1）如果承租人未经出租人同意擅自装修，构成侵权行为，侵害了房...
吴梦凯律师|
团队负责人，6年经验
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租房合同可以签3个月吗
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李方勇律师|
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租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师|
专职律师，1年经验在线咨询
如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转...
辽宁在线咨询顾问团
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房租被租客转租怎样办，可以撤销合同吗
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同.即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。...
澳门在线咨询顾问团
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承租人擅自转租房屋能不能提前解除合同
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出租人对于承租人擅自转租房屋的能提前解除合同。承租人转租房屋，需要取得出租人的同意，或者出租人知道或...
丰培铭律师|
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租房子没有签合同可以退吗
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郑晓明律师|
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承包国有土地可以擅自转租吗
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《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出...
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承租人未经出租人同意擅自转租怎么办
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擅自转租合同是否有效，在法律上并没明确规定，但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效，对转租人及次承租人均产生约束力，一旦一个方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同...
青海在线咨询顾问团
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