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承租人是否可以擅自装修

2023-04-30 206人已浏览

吴梦凯律师团队负责人

广东合拓律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

近期30天评分：5.0 服务人数：20
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专业分析

一、承租人不可以擅自装修。原因如下：（1）如果承租人未经出租人同意擅自装修，构成侵权行为，侵害了房屋所有人的所有权；（2）承租人对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、承租人的权利有那些： 1、可以请求出租人在合理期限内维修的权利； 2、依法解除房屋租赁合同的权利； 3、优先购买权； 4、房屋租赁合同约定的其他权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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