商品房预售纠纷要如何举证
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商品房预售纠纷的举证方法: 1、提供商品房买卖、预售合同书。 2、提供违约一方的违约事实以及应承担违...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>预售房屋的纠纷是怎么回事
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常见的预售房纠纷有: 1、逾期交付房屋引起的纠纷; 2、逾期办理过户手续引起的纠纷; 3、要求返还定...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预售房的主要纠纷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房产权纠纷
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1、部分产权纠纷。企业自管房屋以低于市场价发售,购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房纠纷。购房者最终得到的“产权证书”往往是村民荣誉证或乡里自制的书。3、联建的商品房纠纷...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同纠纷审理要点
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定,出卖人未取得商品房预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同纠纷诉讼时效
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诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售房的主要纠纷,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售合同纠纷
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按照你的描述,这预售合同纠纷是属于标的质量瑕疵纠纷。也就是指因质量标准与宣传不一致甚至不符合正常使用甚至影响正常使用,预售房屋存在质量瑕疵而产生的纠纷。针对这方面我国相关法律规定: 1、国家支持因质量...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售纠纷要如何举证
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一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售房的主要纠纷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产纠纷的主要分类
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民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、地产租赁合同纠纷...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售合同纠纷解决方法
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合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理: 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产纠纷案件要怎么处理
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熊飞律师| 专职律师,17年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到预售房的主要纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售纠纷如何处理
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关于房屋预售纠纷处理方式如下:1、首先应当以以完善商品房预售登记制度作为起点,进行通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法; 2、其次呢,通过采取行政监管的方式,进行设立专...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房子有纠纷没有预售证
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你说的情况来看,个人觉得还是以协商为宜; 若要起诉,在房屋所在地的区级法院起诉; 若准备通过诉讼处理,需要对自己的主张提供相应的证据,所以你需要找一些证人证言、录音之类的来证明你的主张; 房屋允许有一...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同纠纷要如何处理
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方。预购方向预售方交付或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>医疗纠纷预防与处理的主要流程
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医疗纠纷预防与处理的参与主体有医疗机构和患者,客体有患者的人身权、生命权和健康权、医疗单位的工作秩序...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售商品房产生纠纷该怎么解决
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可以采取下列方式解决纠纷: 1.如果是因为质量问题产生纠纷,质量严重影响正常居住使用,买受人可以请求...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民事纠纷和刑事纠纷的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房预售合同纠纷案件
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房预售纠纷
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正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则:(一)标的权利缺陷纠纷及其处理。标的缺陷在商品房预售纠纷中占有相当大的比例,常见的标的权利缺陷和质量缺陷。标的权利缺陷主要是抵押问题和...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售房的主要纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同纠纷调解需要什么证据
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预售合同纠纷应准备如下证据: 1.商品预售合同关系的证据: (1)商品房预售合同及其等级备案情况的证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋纠纷怎样处理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售纠纷怎么处理?
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商品房预售纠纷可以协商解决。如果签订认购书或商品房预售合同,可以通过向人民法院起诉解决纠纷。 根据民事诉讼法第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数提交副本。 写起诉状确有困难...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷要怎样解决
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解决的办法有3种:第一是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就争议的事项协商一致达成和解协议,从而解决纠纷。第二是调解,双方在人民调解委员会的主持下,通过运用说服等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方...
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