商品房预售条件是哪些,法律上的标准是什么
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商品房预售条件是: 预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书; 预售方持有建设工程规划许可...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房预售合同解除方法
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可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房批准预售应符合哪些法律法规,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售、销售时,应当符合哪些条件,购买商品房应符合哪些条件
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一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖预售是指哪些
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商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房,并由买受人支付房价的行为。本办法所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商预售楼的时候应该符合哪些条件
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开发商预售应当符合以下条件: (一)开发商已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房批准预售应符合哪些法律法规,律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房预售是什么意思商品房预售应当符合什么条件?有哪些法律依据
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商品房预售,是指发展商将尚未建成、取得大产证的商品房预先出售给承购人,由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格,发展商办理大产证后取得小产证的房屋买卖形式。商品房预售条件由于商品房预售对整个房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房要符合哪些条,法律的规定是什么
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预售商品房要符合以下条件:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房批准预售应符合哪些法律法规,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售商品房按揭有什么法律特征
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按揭合同有如下特征:1、根据要式和不要式来分,按揭合同属于要式合同,必须采取书面形式;2、按揭合同是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款
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与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下: 1、房屋坐落位置和房屋编号; 2、房屋面积; 3、面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房转预售行为是合法的吗
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商品房转预售行为合法。商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行...
李辉律师| 合伙人,17年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房批准预售应符合哪些法律法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售中如何规避风险,商品房预售的开发企业应符合法律规规吗
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商品房预售中具有较大的风险和投机性,政府主管部门必须加强管理,保障商品房预购人的合法利益,防止开发商挪用商品房预售资金等情况发生,从而避免“烂尾楼”的出现。因此,进行商品房预售的开发企业必须符合法律、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合哪些条件, 办理商品房预售所需要的证件有哪些呢
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一、商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同要履行哪些义务
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商品房预售合同出卖人的义务有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>劳动合同应当符合哪些法律规定
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劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房预售符合哪些条件,应该如何处理
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商品房预售需要符合以下条件:首先应当将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书,并持有建设...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房售预订合同法律责任哪些
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预售商品房出卖人的义务是: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房批准预售应符合哪些法律法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售可能有哪些问题
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商品房预售可能有的问题: 1、注意承包人的优先受偿权。在预售商品房工程建设过程中,如果房地产开发经营...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>生产、销售不符合卫生标准的化妆品罪如何处罚
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售主体规格必须符合什么法律规定?
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预售商品房,必须达到以下条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些
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商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...
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