已预售的商品房可以否抵押登记
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定,当...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售商品房怎样办理抵押登记
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预售商品房办理抵押登记需要抵押当事人在预售商品房抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地产管理...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房预售抵押登记的法律问题有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>预售房抵押登记流程
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预售房屋抵押登记的办理手续是指购房人在支付首期规定的房价款后,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预购商品房贷款抵押登记需要哪些手续
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预购商品房贷款抵押登记需要以下手续: 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售抵押登记的法律问题有哪些,律师怎么看
房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询抵押登记的效力
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王元会律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询什么是预售商品房质押登记和抵押登记
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房怎么进行抵押登记?
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预售商品房抵押登记的规定有:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售抵押登记的法律问题有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售的商品房只能抵押吗?
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预售商品房抵押,在办理抵押登记后生效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押合同和抵押登记的问题
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依法成立的抵押合同,自成立时生效。无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品预售房转让需注意的法律问题有什么
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商品预售房转让需注意的法律问题如下:1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许...
邓晓锋律师| 专职律师,1年经验 咨询我>>依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到商品房预售抵押登记的法律问题有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售的商品房办理抵押登记的步骤?
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“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
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预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>办理预售房屋抵押登记所需资料有哪些, 办理预售房屋抵押登记的材料
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预售房屋抵押登记的材料 (1)、抵押人为个人的,应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件,复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件,复印件各2份;被担保人...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>抵押登记的预抵押抵押
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预抵押登记指的是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同登记备案的问题
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登记备案作为一种行政管理方式,不是预告登记,不能产生物权效力。预售合同的效力为已取得预售许可证签订的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询2022年预售商品房抵押登记的规定是什么
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法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下:当事人签订房屋预售协议时,为保障物权的实现,可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后,未经抵押权人同意,他人处分该不动产不发生物权变动的效力。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当理清哪些法律问题?
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适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律师处理,本人有十年办案经验,需要法律服务时请联系本人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售抵押登记的法律问题有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房抵押的效力如何
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预售商品房抵押是有效力的,预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别?
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房产权问题,商品房预售产权问题有哪些?
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预售商品房产权缺陷如下:没有合法有效的商品房预售许可证;出卖人将该房屋抵押给第三人或者故意隐瞒预售房屋已经抵押的;出卖人将预售房屋出售给第三人或者故意隐瞒预售房屋已经出售的。...
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