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一房二卖未办过户怎么处理

2024-04-13 18人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
在一房二卖事件中，出卖方先将房产卖出给前购买者且完成产权过户登记手续，尔后又与后来购买者签订了以该房产为交易标的的买卖合同。鉴于房屋产权已经过户至前购买者名下，出卖方不再拥有房产所有权，因此后签署的合同属于无效合同。无权处分行为导致合同无效的情况下，出卖方需对后来购买者承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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