一房二卖都未办理过户一方可否双倍赔偿

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• 问一房二卖怎么办，符合双倍赔偿吗
  

  一房二卖要求双倍赔偿的条件有： （一）卖方故意隐瞒无合法有效商品房预售许可证的； （2）卖方将房屋抵押给第三方或故意隐瞒已抵押的房屋； （3）卖方将房屋出售给第三方或故意隐瞒已出售的房屋。

• 问一房两卖双倍赔偿吗?
  

  承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《司法解释》第九条规定，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。

• 问一房两卖双倍赔偿吗
  

  您看法条了 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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