民法典中卖二手房按揭贷款如何过户
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一、民法典中卖二手房按揭贷款如何过户 购房者出售二手要过户的,首先要还清贷款,注销房屋抵押登记,注销...
民法典规定未过户可以二次转卖吗
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不可以。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
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买的二手房怎么过户手续
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二手房能否延期过户
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民法典买卖二手房不过户可以公证吗
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《民法典》对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定,而《公证法》规定,房屋买卖不过户的,当事人也可以申请公证,公证的是二手房买卖合同。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (...
民法典规定未过户二手车买卖协议受法律保护吗
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不足部分,由受让人承担赔偿责任只要有双方签字的机动车买卖合同,实际交付车辆:第五十条当事人之间已经以...
买了二手房未过户能不能再次转卖?
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您和对方的房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为您和卖方之间未办理房屋过户手续,因此房屋的物权尚未发生变...
不明白,就问一问
民法典二手房卖了未过户,律师怎么看
二手房网签与过户区别
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二手房过户费该如何算
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二手房过户流程及费用
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民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
买卖二手房过户后发现房子未过户
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你的房产是否过户,如果没有过户,房子仍然还是你的。 至于合同的取消问题,请参照以下法条决定你的行动: 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销: (一)因重大误解订立的...
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民法典买卖二手房能否只通过中介
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买卖二手房能不通过中介。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚...
二手房未过户转卖第三方法律后果
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二手房未过户转卖第三方案例:不可以转卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...
民法典中未过户遗产房屋如何买卖
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未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的...
卖房子先过户被骗了怎么办
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二手房买卖交易流程
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买了二手房未过户能否再次转卖?
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根据《中国人民共和国物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”因此,你和对方的购房合同虽然已经生效,但是因为你和卖...
二手房如何过户,民法典中二手房一般过户流程是怎样的
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抵押房屋过户:1、提前还贷:取消银行抵押贷款的抵押登记,如果没有大量现金提前还贷,可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的,可与贷款银行...
民法典中二手房过户是否要经过公证
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二手房过户没有规定需要公证才可以办理过户。住房想办理过户手续,需房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起,持有各自...
二手房已过户还未付清能卖吗
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二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定,没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解,也...
未过户的二手房如何过户?
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1、信息核对。买方要求卖方提供合法证件; 2、签订合同。买方交定金,签合同; 3、办理过户; 4、立...
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楼房过户手续步骤
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二手车买卖合同合法吗
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民法典中未过户遗产房屋如何买卖
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未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的。但是,因为房产是不动产,要想完成交易必须经过过户登记。 《民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的...
民法典规定车子卖给二手车商,签了协议但未过户,有风险吗
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二手车卖给别人,只要出售的时候车辆状态是正常,手续齐全就没事。原车主不承担责任,如果手续不齐,车辆状态不正常就要承担以后交通事故的连带责任。依据民法典第一千二百一十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交...
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房屋未过户是否有效民法典买卖合同
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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定...
怎么处理二手房买卖纠纷
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请问民法典规定二手房怎么过户,二手房过户登记应具备什
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二手房过户登记如何办理,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门...
《民法典》二手房过户登记条件是什么?
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二手房过户登记如何办理,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门...