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房产赠与过户后还能提出撤销吗

2023-04-28 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
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专业分析

房产赠与过户后可以提出撤销，具体如下： 1、赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内有效； 2、继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内有效。法定撤销权的三种情况编辑： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。受赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，这表明，赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠与合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠与人有权撤销赠与。 2、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行。对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养应是广义上的扶养，包括扶养、抚养和赡养三种类型。 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠与人的利益的。综上所述，“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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