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房屋赠与合同可以撤销吗

2022-04-17 1,937人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：377

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专业分析
房屋赠与合同，如果涉及法定可以撤销的情形，当然可以撤销。根据我国民法典的规定，合同可撤销的情形就包括了：1、一方存在胁迫的行为，导致赠与合同的订立；2、一方存在欺诈的行为，导致赠与合同的订立；3、赠与合同双方存在重大误解的情形；4、赠与合同存在显失公平的情形。只要满足上述可撤销情形其中的一种，赠与合同就可以撤销。但这是合同可撤销情形的一般规定，根据赠与合同的特殊规定，对于还没有办理移转登记手续的房产赠与，赠与人可以在办理转移登记手续之前撤销赠与。这是由于赠与合同具有完全的无偿性，法律为了保护赠与人的自主选择权，允许赠与人在正式办理登记之前享有反悔的权利。因此，房屋赠与合同也可以撤销。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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