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夫妻房产赠与撤销权怎么化解

2022-04-17 964人已浏览
  • 丁睿律师

    丁睿律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：309

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专业分析
今天和大家分享一下房产赠与撤销权的法律常识 首先，夫妻之间当然可以互相赠与个人的合法财产。但是，夫妻之间的赠与，也要适用赠与合同的一般规定。因此，夫妻之间的财产赠与合同也是可以撤销的，可以撤销的赠与合同，就是那些没有正式交付，或者没有办理转移登记的赠与合同。要化解这种撤销权，法律规定了只有两种情形。第一种就是，赠与合同涉及社会公共利益或者涉及公共道德。一般来说，夫妻之间的财产赠与不会涉及这种情况。第二种就是，赠与合同已经经过了公证程序。根据我国民法典的规定，经过公证的赠与合同不能随意撤销，也就不能适用任意撤销权。换句话说，要化解夫妻之间的赠与撤销权，只有通过公证这一种方式。因此，要化解夫妻之间房产赠与合同的撤销权，双方就应当拿着赠与合同，前往不动产所在地公证部门办理公证。
法律依据
《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条 定义 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
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