工程规划许可证延期能否延期
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建设工程规划许可证最多可以延期两次。建设单位或者个人自取得建设工程规划许可证后十二个月内未开工建设的...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
划拨土地是否需要用地规划许可证
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划拨的土地不需要，具体可咨询国土局。...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
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海外购房违法吗
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张彤彤律师|合伙人，12年经验在线咨询
租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师|专职律师，14年经验在线咨询
购房者能否退房
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《商品房销售管理办法》第十九条、二十条 第十九条规定：按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋...
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买房者能否解除购房合同
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购房者能解除购房合同。购房者可以与开发商协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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团购房是否违反法律规定
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团购房不违反法律规定。必须是团购组织者不虚假夸大和陈述信息。团购过后，是否能过户或者需要缴纳税收，也...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
规划许可违法购房者能否诉讼，律师怎么看
房屋加层是否违法
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邹碧琴律师|
专职律师，5年经验
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驳回诉讼请求后能否再起诉
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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网购合同纠纷诉讼可以不去吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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开发商违反合同规定，购房者能否要求退款购房？
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如果开发商存在法定违约行为，买房人有权要求解除购房合同并办理退房。根据法律规定，在以下情形中，买房人可以行使法定解除权要求退房： 1. 购房合同被依法确认无效； 2. 购房合同被依法撤销； 3. 按...
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房屋买卖是否需要规划许可？
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根据《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。未经规划许可并取得规划许可证修建的房屋是违法的，因此这样的房屋买卖合同因内容违法所以无效。《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售...
吉林省在线咨询顾问团
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购房者如何检验商品房预售许可证
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许可证(副本)是否是原件，复印件无效；许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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有建筑规划许可是违章建筑吗
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违章建筑是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义。一般是指未取得建设工程规划...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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购房者无法获得房贷能否解除合同
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购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，须区分情况来看。 (一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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许可证管理办法
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何帆律师|
，5年经验在线咨询
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
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遇到规划许可违法购房者能否诉讼，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
建房但无获到规划许可证现在能算违建房吗
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根据《土地管理法》、《城乡规划法》的限定，违规建筑，是指未获到建设工程规划许可证（又称准建证），或采取欺骗手段欺骗准许而占地新建、扩建以及改建的建筑物，具体来说主要包括： （1）未申请或申请未得到准许...
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居民对规划不同意，是否能申请规划许可证？
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在城镇规划区域范围内从事房屋、构筑物以及其他各类建筑工程的行为，应当依法向相应的行政管理机构提出并办理建设工程规划许可证申请。根据该专项规定，实际中被普遍称为违建的对象，实为尚未获取建设工程规划许可证...
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未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗
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未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
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2008年之前建的房没有规划许可证算违建房吗
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一、2008年之前建的房没有规划许可证算违建房吗 城乡规划法是在2008年开始实施的，而2008年前...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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土地规划许可证和建设用地规划许可证一样吗？
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土地规划许可证和建设用地规划许可证一样两者是一样的，叫法不同而已。 申请建设用地规划许可证的一般程序...
章法律师|
律所主任，9年经验
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租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
继承房产是否适用诉讼时效
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迟本波律师|
高级合伙人，16年经验在线咨询
购房者不能享受贷款可否退房
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购房者不能获得贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。...
海南在线咨询顾问团
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规划证为a楼的商品房能否办理预售许可
问答584人已浏览
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业律师...
宁夏在线咨询顾问团
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未办理规划许可证如何建房
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（1）违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正的无须拆除。 （2）对现有规划实...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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卖房者违约合同怎么办
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湛青青律师|
创始人，6年经验在线咨询
行政许可证违法能否裁决
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这要根据案件的具体情形来决定，如果纠纷中涉及违反《行政许可法》的相关规定，法院可以依法裁决。同时，根据《民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不...
海南在线咨询顾问团
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有乡村规划许可证建房算违建吗
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有乡村规划许可证建房，只要没有在农用地上建造，同时也没有在农用地上建造的不算违章建筑。违法建筑表现形式及其性质是在农用地上建造的建筑物。顾名思义所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地...
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