怎么解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
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1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房合同解除后能否返还房款?
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购房过程中,解除合同后是否返还贷款要看情况。如果当事人无过错的,可以要求返还购房款;如果当事人因违约...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房者能否解除购房合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询购房者能否解除购房合同购房者遇到哪些情形时可以解除购房合同呢?
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一、购房者能否解除购房合同购房者如果遇到以下情形,可以解除房屋买卖合同:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房产证认购合同能否解除?
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商品房产权证已办理说明房屋已经过户了,买卖已经完成了,通常不能解除买卖合同的。 房产证: 房产证(P...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没钱交购房款能否能解除合同
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按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,没钱交购房款是否能解除合同除合同另有约定或出...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房者能否解除购房合同,律师怎么看
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购房者能否单方面解除商品房预售合同, 购房者能否单方解除预售合同
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一、什么是商品房预售合同?根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
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1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非购房者原因导致无法办理产权登记...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房者能否解除购房合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
书面购房合同能否口头解除
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1、口头交代的这种方式也可以解除合同,不过,通过书面方式解除合同的这种行为更有利于保留证据。 2、如...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签订房屋认购书能否解除合同
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>请问购房者是否可以解除贷款买房按揭
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解除房屋买卖经购房者或银行提出解约主张可以解除银行按揭贷款。一方应向另一方发出解除通知,出卖人应当在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同履行完毕是否能解除
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询卖方怎么解除卖房合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到买房者能否解除购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗?
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可以的;商品房买卖合同备案后可以撤销,但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积缩水能否解除购房合同, 房屋面积缩水能否解除购房合同纠纷
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一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>如何解除购房合同买方违约解除购房合同
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买方违约解除购房合同,需要收集对方违约的证据,按合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买房三年无产权证能不能解除购房合同退房
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如果不知道房屋没有房产证而购买该房屋的,则三年后可以要求退房,买方可以向法院申请撤销购房合同,然后退...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房者可以解除房屋买卖合同的情形有什么
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购房者可以解除房屋买卖合同的情形有: (一)因不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现; (二)在履行期...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同解除后能否主张违约金
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询房价上涨购房者不同意能解除合同吗
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1、在房价上涨卖家不想卖房的情况下,卖家是能解除合同的,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等; 2、若买家拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖家继续履行该合同。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>购房者单方解除房屋买卖合同的依据
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根据《中华人民共和国合同法》第九十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)的规定。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房者能否解除购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商延期交房购房者能主张解除合同吗
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开发商延期交房,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询解除购房合同时买房者可以注意什么?
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1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方,自通知到达另一方时解除;另一方有异议的,可以请求人民法院确认合同解除的效力; 2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序,不当行使合同解...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下购房者能要求退房, 房屋买卖合同解除后购房者可以退房吗
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有以下八种情况之一的,购房者也能要求退房:1、房屋实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型...
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