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继承房产是否适用诉讼时效

2022-04-15 1,565人已浏览
  • 迟本波律师

    迟本波律师高级合伙人

    山东星河泰律师事务所

    擅长：房产纠纷、交通事故、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：611

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专业分析
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。 在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉讼时效的限制。除非继承人在遗产处理前以书面方式作出放弃继承的表示。在房产分割后，对于房产分割份额有不同意见的继承人，应当在知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内，向法院提起诉讼，请求法院保护自己正当的继承权。超过三年诉讼时效，继承权归于自然权利，在法院起诉时，若对方当事人提出抗辩，则失去胜诉权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一千一百二十四条  继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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