海外购房违法吗

更新时间:2022-04-15

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张彤彤律师
张彤彤律师

山东荣法律师事务所

擅长:合同纠纷、房产纠纷、知识产权

律师参与审核,专业方心
律师解答:
为了维护外汇市场的秩序,我国加大了打击力度。根据发生过的案例,可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为,大多是想要通过地下钱庄等不正当手段,来转移境内的资产。 海外购房不会违法,但用于海外购房的外汇要符合法律规定。 我国法律规定:从我国内地移居到国外,且取得永久居留权的自然人;从内地前往香港澳门,并取得永久居留权的自然人;从大陆前往台湾定居的自然人,这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。 总之,购汇转款的限制只针对我国大陆公民,有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外,在海外已有资产,或有境外收入的,可合法在海外购房。
法律依据:
《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》第二条 本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移(以下简称移民转移)和继承财产转移(以下简称继承转移)。移民转移是指从中国内地移居外国,或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民),将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现,通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民(以下简称继承人)将依法继承的境内遗产变现,通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,以上视频内容,仅供学习。

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