合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
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开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比...
房产证面积为什么和签合同面积不一样
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购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照一般误差值...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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赠送面积不写入合同怎么办
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购房合同面积与实际面积不符怎么办,购房合同面积约定不一致怎么办
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【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:本条规定开发商交付使...
房产证和老房产证面积不一样
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现在房屋拆迁都是政府房屋征收,开发商是不允许介入征收的,征收时对房屋面积有异议的,可以请专业测量机构...
购房合同上的面积是最终面积吗
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购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产...
不明白,就问一问
购房合同和房产证上的面积不一致怎么办,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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认购书和购房合同区别
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购房合同有争议怎么办
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房产产权登记面积和合同面积一致怎么办
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购房时合同约定面积与产权登记面积不一样的处理方式是合同有约定的按约定处理,合同未作约定,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权...
购房合同面积与登记面积不一致怎么办,购房者可以解除购房合同吗?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
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发票面积和房产证面积不一样的处理
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购房发票上是不注明房产面积的。买二手房,面积以房产证上为主,这是官方认可的,过户交契税的依据。...
买房合同上的房屋面积是与实际面积不一样,合同没
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
购房时面积和建筑面积一样吗
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购房面积与建筑面积不一定相同,具体如下: 1、产权面积是房屋所有权登记机关以具有房地产测绘资格的单位...
买房没有拿到购房合同怎么办
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购房团购费不退怎么办
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购房合同面积与房产证不一样如何办?
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目前在房地产市场上,存在三种《购房合同》。 一是“纸质合同”,这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,最好仔细研究条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定“商品房预售...
购房合同面积与房产证上面积不一致导致的损失应该由谁承担赔偿责任
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你与开发商应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如果合同没有约定或约定不明确的,按以下原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝...
交房时房屋面积与房产证不符怎么办,购房合同面积不符,该怎么办?
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面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部...
合同房子交付面积小于购买面积怎么办
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实际交付的房屋面积小于合同购买面积的,超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超...
实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
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房屋拆迁面积怎么计算
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合同与付款金额不一致怎么办
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合同上的面积和使用面积不一致
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由于购房心切,我和几位朋友一起买房,开发商的手续不是很完整合同上缺少1个行政部门的章子,因此合同仍在开发商手里,合同里的建筑面积和使用面积都已标注清楚,于是我们预交了合同上35%的房款但是,在即将交付...
房产证面积与购房合同不一样怎样处理?
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首先要根据《房屋买卖合同》的约定来处理。如果《房屋买卖合同》没有约定或者约定不明确,则应该按照法律规定根据不同的情况来处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条...
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房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事
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不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不...
一手房办不动产证流程
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房产证与购房合同面积是一样的吗?
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乙方不退房,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积,误差比绝对值在3%以内(含3%)的部分的房款由乙方补足房产证与购房合同面积,误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担,产权归乙方所有;产权登...
购房时公摊面积说的和合同不一样怎么办
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购房人因面积问题与卖方发生争议的情况,常见的有两类,一是总可售面积差异、导致房屋总价的相关处理,二是差异的面积还细分为套内与公摊两部分。多数购房人会觉得,若总建筑面积相比预售合同增大了,自己只应对大了...