房产证迟延办理的违约责任
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开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。 根据《商品房销售管理办法》...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
逾期交房违约责任怎样约定，房屋出卖人何时构成违约
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一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式（包括违约金...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师|高级合伙人，12年经验在线咨询
交房违约责任，交房违约如何定
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《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
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交房一直没交，房产证交付迟延违约金是如何的？
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简单而言：看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审...
刘伟长律师|
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延迟交房产证违约金怎么计算
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延迟交房产证违约金的计算标准： 1、开发商逾期办理房产证，合同有约定违约金的，按照合同约定计算； 2...
都燕果律师|
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不明白，就问一问
房产公司迟交房产证造成违约，违约责任应如何认定？，律师怎么看
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|
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交房不拿房违约吗
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郭悦律师|
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
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未按时办理房产证违约责任如何约定
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我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于...
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逾期交房违约责任如何约定,房屋出卖人何时构成违约
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一、根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
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民法典房产违约责任
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1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定，由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任，当事人可以根据约定...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商，违约，迟交房应付怎样的责任
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看合同的约定，一般是违约责任。有违约金约定的，支付违约金。没有约定的，赔偿损失。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师|
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产品购销合同违约责任怎样写
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郑萌律师|
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遇到房产公司迟交房产证造成违约，违约责任应如何认定？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房地产交易违约责任如何表述
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合同违约是指违反合同债务的行为,也称为合同债务不履行。合同债务包括当事人在合同中约定的义务、法律直接规定的义务以及根据法律原则和精神的要求,当事人必须遵守的义务。违约行为仅指违反合同债务这一客观事实,...
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房产证多久不交有违约责任
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分情况，买房人和卖房人对于房产证交付期限有约定的，按约定时间计算承担违约责任的期限，如果没有约定的，如果购买的商品房是未建成的，卖房人应当自房屋交付使用之日起90日内交付房产证。如果购买的是已经竣工的...
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房产证逾期交付的违约责任
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最高法解释：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖...
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违约金过高要如何认定违约责任
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在违约方请求减少过高的违约金时，应当按照“谁主张、谁举证”的原则，赋予违约方以证明违约金过分高于实际...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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如何认定守约方因违约方违约所造成损失
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违约行为所造成损失的賠偿范围，约定违约金的，应当支付违约金。未约定违约金的，应当赔偿其实际损失。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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合同违约责任的构成要件
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邓倩律师|
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合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师|
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如何认定违约责任和解除违约责任
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劳动部办公厅关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函中有以下规定， 按照《劳动法》第三十一条的规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既...
贵州在线咨询顾问团
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延迟交房应承担哪些违约责任
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1、违约赔偿金。延期交房时，开发商是需要承担相关责任的，一般来说开发商需要赔偿购房者一定的违约金。 2、购房者可以购房人要求解除合同，申请退房。 3、承担相应的法律责任。如果开发商延期交房时间比较久，...
甘肃在线咨询顾问团
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遇到房产公司迟交房产证造成违约，违约责任应如何认定？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房交易违约金能否约定违约责任
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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签...
章法律师|
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|
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延期交房会不会造成违约责任
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延期交房要承担违约责任。 如果合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的，违约方应当按照自己的违约行为为守约方实际造成的损失承担违约责任。...
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房产公司违约，房产公司是否可以获得违约金？
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根据合同相对性原则，房产公司与原房东的合同中，因为房产公司的违约延迟交付，所以房产公司应当支付违约金给原房东；至于你能不能取得延迟交付的违约金的根据是你和原房东签订的房产买卖合同，如果原房东因为上家的...
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