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划拨地上的房屋拆迁是怎么规定的喃？

2024-06-11 5人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,138
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专业分析

1、出让地：就是国家有偿卖给单位或个人的土地．现在国家有强制性规定，经营性土地（如：房地产用地、商业用地等）都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让。目前，工业用地还可以协议出让形式，但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了。 2、划拨地：就是政府划一块地给某个单位或个人无偿使用（当然在一定期限内）。因为2者本质不同，所以导致拆迁时期补偿标准应该不一样。不过现在的被拆迁人在拆迁时很少讨论土地的补偿，大多数是在“房屋补偿”上讨价还价；虽然这是一个很不合理的现象，但是我们拆迁的时候为了避免矛盾，也基本上对土地避而不谈。

法律依据

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