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划拨房产被拆迁补偿了新房土地还是划拨吗？

2024-05-16 59人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

根据我们国家现行的土地法律法规章则，对于已经被依法批准为划定用途的房地产项目进行拆除重建工作时，只要是按照原来被批准的土地用途来使用的话，那么重建后的新建筑仍然会依然被认定为划拨性质的土地。若有任何关于土地用途作更改之意图的话，该行为都必须事先经过各相关执法部门的书面许可批准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：\n（一）国家机关用地和军事用地；\n（二）城市基础设施用地和公益事业用地；\n（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；\n（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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