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一房二卖对开放商有什么法律规定

2022-07-12 167人已浏览
  • 肖玉婉律师

    肖玉婉律师

    湖北瀛楚律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、刑事辩护、劳动纠纷、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：324

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专业分析
一房二卖对开放商的法律规定是： 1、房地产开发商有一房二卖的，应当给予警告，责令限期改正，并处二万元以上三万元以下的罚款； 2、在一房二卖构成合同诈骗罪的行为中，影响后果严重的，追究刑事责任，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿损失，并要求房地产开发商承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十九条  在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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