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一房二卖开发商没有责任吗

2024-05-14 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据我司所遵循的《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定，若有开发企业涉及到“一房二卖”的不规范操作，将面临民事及行政方面的双重处罚：1．民事责任：对未能成功购得房产的消费者，我们开发商需要承担退还全部购房款项及相应利息的义务，并需赔偿给各位消费者由此产生的经济损失；2．行政责任：我们的开发商可能会受到相关部门的警告，并被要求在规定期限内进行整改，同时还可能面临2万元至3万元之间的罚款。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十九条  在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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