商铺转租房东应注意点什么
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(1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件;...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商铺租赁合同到期,房东收回商铺
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商铺转租是否要经过房东,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询房子转租是否需要经过房东同意
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房子转租需要经过房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>我把房子转租出去,是否要通过房东
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转租房子应当经过房东同意,但是房东知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为同意。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺转租是否要经过房东,律师怎么看
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询承租人是否可以不经过学校同意将商铺转租?
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出租人在合同中已经明确约定“禁止转租”条款。因此,不经过学校同意,你与承租人之间签订转让或者租赁合同均不受法律保护。对于不受法律保护的行为,请三思法律后果。如果你拟承租该商铺的意图合法,且不侵害学校利...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商铺能否转租?
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房客想转租须房东认可,可以转租。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》: (1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。 发现承...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺转租是否要经过房东,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
国有资产商铺转租是否合法
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国有资产商铺转租的合法性,国有资产商铺转租的行为,需要进行事先申请和在同级财政部门批报,因此如果是通...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>店铺转让要不要通过房东同意
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店铺转让要通过房东同意。店铺转让房东必须到场,否则房东可以主张解除合同。根据国家相关法律的规定,承租...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询86万商铺办房产证需要多少税
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到商铺转租是否要经过房东,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买商铺转租一定要房东签合同吗
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不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意你...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房东没经过大房东同意将店铺转让给我,能否要求退转让费
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如果大房东不同意转租,那么你们的转租合同是无效的,你有权要求二房东退还转让费用。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房东是否要求转租
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无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意。《中华...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租了房子已经三年了房东能否要求转租?
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合同同意转租就可以转租,但要注意 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二房东转租又非经过三房东可以吗
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需要。未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房对房东有什么要求
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房过程中东西坏了谁承担
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询店铺转让,是否要给转名费给房东?
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合同是如何约定的按合同约定处理,如果合同没有特别约定,你有转租权,转让费出租方没有权利取得。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房子转租要经过房东同意吗转租需要办理哪些
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房子转租需要经过房东同意。 依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺转租是否要经过房东,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
企业办转让铺面须经过房东同意吗
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店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产,未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询承租人未经房东同意转租房屋是否构成转租罪
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房客未经房东同意转租房屋不犯法。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,视为同意转租。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租后房东的利益怎么维护?
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《合同法》第224条规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。最高法院《房屋租赁合同解释》第15条规定,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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