商铺外人行道是否可以转租,转租有效吗?
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《中华人民共和国道路交通安全法》规定路权观念是交通法规制定的主导思想,道路是谁的,谁就享有优先权。人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对国有资产商铺转租是否合法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询店铺转让费合法吗
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练达律师|专职律师,3年经验在线咨询商铺转租是否能在合同内合法转让或者是转租
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首先,若您的门面租赁合同中商定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约做法,需要对合同相另一方负合同所商定的职责。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的认可。我国《合同法》第二百二十四条明...
云南在线咨询顾问团咨询我>>商铺转租是否要经过房东
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商铺转租要经过房东同意。具体如下: 1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人; 2、承租人转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺售后返租是否违法?
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一、商铺售后返租是否违法? 商铺售后返租是不违法。 商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
国有资产商铺转租是否合法,律师怎么看
商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商铺分割销售合法吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商铺能否转租?
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房客想转租须房东认可,可以转租。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》: (1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。 发现承...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租期合同未满,租户是否有权力转租
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合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。在租期较长的房屋租赁中,当事...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对国有资产商铺转租是否合法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺承租方在合同期内转租合法吗
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商铺承租方在合同期内转租只要房东同意就合法。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>转租商铺合同如何写
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转租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 甲、乙双方在征得出租人书面同意后,双方在平等互利的基础上...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺转租合同电子版
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出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《民法典》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到国有资产商铺转租是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转租商铺是否要叫房东签合同
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1、承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商铺外人行道是否可以转租,转租有效吗?
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《中华人民共和国道路交通安全法》规定路权观念是交通法规制定的主导思想,道路是谁的,谁就享有优先权。人行道属于城市道路归城管管理,因此就算你说的这个是赠送的话那也是不能归你自己管辖的,所以商铺外人行道是...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>店铺无偿转租合同是否合法?
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租赁合同可以是无偿合同,双方在对相关事项达成一致后,可以签订无偿合同,但涉及到相关违约责任,或者租赁物品的维护保养以及相关赔偿责任必须在无偿合同中进行明确规定,以避免出现矛盾和纠纷。 无偿合同是指当事...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租合同怎么写才有效
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1、合同当事人必须具有签约能力 2、合同必须有对价或约因 3、合同的内容必须合法 4、合同必须符合法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>返租商铺合法吗?
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返租商铺是不合法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时,与...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询店铺转让合同纠纷有哪些
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询商铺转租合同有什么法律依据?
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目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商铺租赁定金合同商铺转让与转租的区别是什么
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商铺租赁定金合同中首先要明确一下商铺转让与转租的区别。原承租方退出租赁合同,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,属于商铺(租赁合同)的转让。在保持转租房方与房东的租赁关系不变的同时,承租人在租赁期内...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到国有资产商铺转租是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
转让商铺合同是否要交转让费
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如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺转租风险都有哪些,商铺转租注意事项有哪些
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店铺转租的风险如下: 房东不同意转租,可以解除房屋租赁合同; 二、二承租人未按约定使用店铺,造成店铺损坏; 其他可能存在的法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁商铺的话是否有阴阳合同
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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